弘阳地产持续稳定发展，获招银国际、建银国际正面展望，目标价分别为3.52港元及3.60港元。

　　招银国际认为，弘阳地产的双核心业务发展良好，有助支持集团稳定增长。弘阳地产2021年上半年业绩稳定，资产负债表持续处于“绿档”类别。房地产开发业务在2021年前7个月累计录得人民币560亿元的销售，同比增长近40%。在商业方面，2021年上半年的租金收入同比增长37%。由于集团将于下半年开设1个购物中心，2022年开设2个自有购物中心(安庆和常州)，招银国际认为其于2021/2022财年将可继续实现30%的同比租金收入增长，因此给予集团“买入”评级，目标价维持在3.52港元。

　　建银国际认为，弘阳地产是少数在“三道红线”指标下持续符合“绿档”的地产开发商之一。凭借强大的执行力，弘阳地产的管理层自2018年上市以来一直在逐步提升业绩。除了销售和土地储备的快速扩张外，集团还进行了运营和财务升级。

　　中报数据显示，截至今年6月30日，弘阳地产剔除预收款后的资产负债率约为69.4%，净负债率53.9%，现金短债比1.7倍，“三条红线”继续稳居绿档。

　　弘阳方面表示，虽然公司具有较为充裕的融资空间，但并不计划过度增加总体债务，力求将债务维持在低于融资上限15%的水平。(文/朱玲)