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龙湖集团2021半年报:核心业务稳增 迈步实践可持续发展
2021-08-30   来源: 经济参考网

  2021年8月25日,龙湖集团(960.HK)发布截至2021年6月30日中期业绩报告。上半年,龙湖集团营业额为606.2亿元,同比增长18.5%;毛利润为167.8亿元,同比增长6.5%;归属于股东的净利润74.2亿元。

  业务稳健增长的同时,龙湖集团兼顾社会责任,多项公益活动并行,自去年10月成立龙湖公益基金会以来,已累计开展帮扶项目10余个,累计帮扶16159人。截至目前,龙湖集团及创始人累计向社会捐赠超10亿元。

  龙湖集团董事长吴亚军,执行董事兼首席执行官邵明晓,执行董事、副总裁陈序平,执行董事兼首席财务官赵轶一同出席中期业绩发布会,2021上半年,龙湖集团多项业态得到良好发展。

  核心业务增长带动智慧服务拓展

  半年报显示,龙湖集团销售业绩稳定,为物业投资增强信心,上半年龙湖集团已售出但未结算的合同销售额为3753亿元,面积2200万平方米。龙湖集团新增收购土地储备总建筑面积为1292万平方米,截至2021年6月底,龙湖集团土储合计增至7717万平方米,权益面积为5367万平方米。

  半年报数据显示,龙湖集团债务结构安全,自2020年8月“三条红线”政策出台,各大房企积极调整降档,实现“三道红线”全部达标,多数房企并不能轻松实现。龙湖集团已连续五年满足“三道红线”指标要求,净负债率为46.0%,在手现金994.7亿元,现金短债比达到5.48倍。

  上半年,龙湖集团平均借贷成本由去年的4.5%降至4.21%。物业投资业务收入持续贡献,助力其他业务运行,2021年上半年,龙湖集团实现物业投资业务不含税租金收入47.8亿元,同比增长42.4%。

  龙湖集团拓展智慧服务规模,上半年,龙湖智慧服务进一步拓展一、二线核心城市及三、四线潜力城市的布局,已覆盖13大业态,实际管理面积2.05亿平方米,业主满意度连续12年超过90%。龙湖租赁住房品牌“冠寓”已布局30余个高量级城市,落地40余个人才公寓项目,提供超2万套人才住房,为一二线城市的毕业生就业租房提供智能服务。

  多项公益活动并行助力乡村振兴

  半年报显示,龙湖集团积极响应乡村振兴政策。今年是“十四五”开局之年,从中央到地方,全面推进乡村振兴步履铿锵。2月21日,《中共中央国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》,即2021年中央一号文件发布,立足政策,龙湖集团践行产业引导扶贫助农,公益助农活动覆盖全国近30个城市地区,帮扶超20余个偏远乡村,公益助农值逾70万元。

  据介绍,龙湖集团多年来一直践行公益事业。2020年上半年疫情期间,龙湖集团主动捐赠4300万支援武汉及全球抗击新冠疫情;2021年7月,龙湖公益基金会宣布通过重庆光彩事业基金会,向郑州市慈善总会捐赠2000万元,紧急驰援河南暴雨灾害,用于保障当地群众的人身、财产安全,采购紧急救灾物资和支援灾后重建工作。。

  如今,龙湖公益基金会大量资助贫困大学生、中小学生、残疾人,帮助农村残疾人改善居住环境,包括引导贫困地区做产业上的扶贫工作。截至目前,龙湖集团及创始人已累计向社会捐赠过10亿元。

  技术赋能可持续发展

  为响应国家十四五规划提出经济发展“绿色、健康、可持续”政策要求,龙湖集团注重技术创新。截至年中,龙湖集团满足绿色建筑标准的项目面积超8000万平方米。其中龙湖•高碑店列车新城项目,采用绿色智慧海绵城市理念和近零能耗建筑技术体系,可以把冬季的采暖、夏天的空调和防雾霾结合起来,让能耗、碳的排放下降50%以上,采暖费用降到三分之一。

  迈步可持续发展之路,作为对环境友好、社会友好的付出之一,龙湖集团二十年前就开始做西南地区的雨水回用、以及中水回用的技术研究,包括参与国家规范的编制,专业研究团队在实践和实验性的工作中,致力于提高水资源利用率。

  在TOD项目设计建设过程中,龙湖集团将低碳绿色健康理念融入到设计,结合TOD设计基本原则与低碳城、生态城、健康城市等设计理念,打造健康低碳的TOD项目,利用TOD全生命周期碳排放检测管控,贯彻国家节能减排要求,达成企业碳中和目标,为实现中国“双碳”目标贡献一份力量。

  半年报显示,龙湖集团积极构建ESG体系,积极创新开发技术,为企业在环境上的贡献赋能。除此之外,龙湖集团重视在碳市场行业中的贡献。

  龙湖集团表示,未来将围绕着低碳、绿色、健康三大总体焦点,以绿色建造和100%绿色健康建筑为目标,打造健康社区,实现低碳、绿色、健康发展的愿景,致力成为业内领先的空间营造服务企业。继续在助学兴教、助老扶贫、抗疫救灾、绿色低碳上贡献力量。(姚秀秀)

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