2018年首月，上海市房地产相关贷款增量延续此前回落趋势。2月13日，央行上海总部公布数据显示，今年1月份，本外币个人住房贷款增加26.2亿元，环比和同比分别少增10.64亿元和208.16亿元。其中，二手房贷款当月增加25.47亿元，同比少增137.84亿元。

　　与此同时，房产开发贷款同比少增。1月份，上海全市本外币房地产开发贷款增加203.15亿元，同比少增40.82亿元。其中，住房开发贷款和商业用房开发贷款分别增加110.58亿元和82.49亿元，同比分别少增22.6亿元和4.63亿元。保障性住房开发贷款增量同比上升，1月上海全市增加59.47亿元，同比多增18.2亿元。

　　随着房地产贷款增量下滑，汽车贷款逐渐成为新增消费贷款主力。数据显示，1月份近七成新增个人消费贷款投向汽车贷款。1月，上海市本外币个人汽车贷款和其他消费贷款分别增加180.9亿元和34.67亿元，同比分别多增115.88亿元和2.26亿元。

　　从上海全市存贷款情况来看，1月份各项存款同比多增，各项贷款同比少增。数据显示，1月份，上海全市人民币各项存款增加2168.54亿元，同比多增3512.44亿元。其中，非金融企业结构性存款增量创新高。本外币结构性存款增加852.68亿元，同比多增289.91亿元。新增个人存款以活期存款和结构性存款为主。

　　值得注意的是，非银行业金融机构存款也同比多增，主要是证券公司存放增加较多。1月份金融机构本外币非银行业金融机构存款增加2093.43亿元，同比多增2556.86亿元。

　　贷款方面，人民币贷款同比少增。总体来看，1月份，上海市中资金融机构本外币各项贷款增加1202.47亿元，同比少增101.1亿元。1月份全市人民币各项贷款增加1252.84亿元，同比少增72.81亿元。其中，人民币非金融企业贷款和个人贷款分别增加833.78亿元和355.62亿元，同比分别少增163.67亿元和55.6亿元。

　　不过，非银行业金融机构人民币贷款增量放大。1月份增加63.44亿元，同比多增146.46亿元。