1月10日，远洋集团（03377.HK）发布2021年未经审核的营运数据。2021年1-12月，远洋集团实现协议销售额人民币1362.6亿元，同比增长约4%，协议销售面积767.3万平方米。其中，12月单月，远洋集团实现协议销售额为人民币155.3亿元，协议销售面积95.7万平米。

　　推进南移西拓战略 增强区域认可度

　　近年来，远洋集团积极融入“京津冀协同发展”、“长江经济带发展”、“粤港澳大湾区建设”、“长三角一体化发展”等国家级规划，依托“建筑•健康”产品优势推进“南移西拓”战略，在长三角、粤港澳大湾区以及长江中游和西部区域的热点城市圈进行拓展并取得成效。在华东区域，上海远洋虹桥万和源成为国内首个全社区注册WELLv2认证住宅项目，温州远洋山海万和打造24h归心生活的健康住区。自2021年4月至今，温州远洋山海万和累计销售额近20亿元。杭州宸章新邸开盘4个月售罄，南京江宁区远洋万和方山望受到用户认同。

　　在华南区域，漳州星海天宸项目面向刚需及改善客群，成为漳州市销售金额及销售面积TOP2，深圳远洋天著项目于2020年完成70亿销售额，以健康及科技赋能品质。中山远洋天著项目、广州远洋风景、江门远洋天成等项目，均在当地市场表现良好。在华中及华西区域，武汉远洋东方境世界观连续四年获得武汉住宅成交金额第一名，远洋心汉口累计签约额突破14亿元。远洋集团在贵阳推出双地铁低密度轻奢洋房住区——远洋风景，成交金额位居区域前列，昆明远洋新干线是呈贡区公寓类产品成交套数TOP5。

　　2021年7月，远洋集团、远洋资本与红星控股签署合作协议，以人民币40亿元获取红星地产70%股权，并成立远星平台整体纳入远洋内部管理体系。依托远洋集团“健康·建筑”的产品营造体系和差异化营销策略，上海远洋红星临港天铂销售额突破12亿元，位居区域销售额前列。西安天铂三开三罄，实现签约额25亿元、去化率100%、回款率近100%的成绩。

　　在北京区域，北京国誉万和城销售业绩持续位居区域前列，远洋源山春秋及五里春秋项目依托低密墅区特色打造品质人居，石家庄福美瑾园、太原远洋万和四季通过健康产品受市场关注。在环渤海区域，天津未来城获得2021年度天津市住宅成交面积、套数双冠，天津远洋简宫成为滨海新区改善类住宅销售金额第一名。同时，天津远洋天著春秋、济南远洋凤栖翰林、大连远洋钻石湾时代海、青岛远洋万和城受到关注。

　　升级健康建筑体系 注重交付品质

　　在土地获取方面，2021年远洋集团继续推动“南移西拓”和“城市深耕”战略，在广州、厦门、武汉、合肥、成都、天津、青岛等一二线城市布局，携手远洋资本获取红星地产70%股权实现土地储备增长。

　　2021年，远洋集团交付项目逾70个。远洋严格执行工艺标准及交付标准，上海东滩花园、深圳新天地、郑州远洋万和四季、中山远洋繁花里、重庆远洋山水赋、秦皇岛远洋蔚蓝海岸在内的众多交付项目均在第三方评估机构专业评估中获得高分。2021年12月，远洋升级健康建筑体系，围绕用户需求，远洋集团增加多项可持续低碳设计标准要求，加强可持续与健康理念的融合。此外，健康价值点从74项升级至近90项，有256项技术实施细节标准。

　　截至目前，境外穆迪和惠誉两家评级机构均维持远洋集团投资级评级，境内评级机构中诚信国际及联合资信维持AAA评级。2021年12月，远洋集团与第一大股东中国人寿订立150亿元金融框架协议，进一步深化双方战略合作关系。2022年，远洋集团表示，将坚定“南移西拓”和“城市深耕”战略布局，通过深耕主力市场、聚焦主力产品、打造主力团队推动规模及销售额稳健增长及品质提升。（姚秀秀）