养老地产的难点是还没有找到有效的成规模的盈利模式。老年人收入来源有限，整体消费力偏弱，所以旧有养老地产盈利情况不算太优。养老院只能收些许住宿生活费，一些主打养老的地产项目本质上也只是地产＋老人生活配件。整条产业链如果有效地组织与开发，让老年人敢花钱、有钱花，才能最终实现养老行业的更大市场空间。