经济参考网

　第10期　2010.10.12

“限购令”能否按下高房价的头

　　短短十余日，多个城市推出楼市“限购令”。继“9?29”楼市新政颁布后，深圳、厦门、上海、宁波、福州等地相继出台包括“限购令”在内的调控细则，据传广州、南京等城市的“限购令”也已是弦上之箭。硬性的“限购令”能否按下高房价的头颅？

牛刀：一户一房将力促房价下降50%

如果不断完善，长期执行，那么，很快将促使大中城市房价的下降，从购买力上判断，仅这一项措施，可促使房价在两年之内下降50%。[详情]

马光远：限购令不是楼市退烧药

限购令就好像给一个发高烧的病人泼了一头的冰水，可以立即起到降温的效果，但最终不但治不了病，反而会更加加重病情。[详情]

	博主“老揭”：限购令可速为狂燥的楼市降温
实施限购令，是向有需要的购房者颁发准入证，对于投机者，则颁布禁止令，这可速为狂燥的楼市降温。

冯海宁：越限制就越稀缺限购令适得其反
楼市调控最根本的办法还是要在财税、货币、土地、保障房这四个方面开动脑筋，不能总依赖于临时性的行政手段，要以长效的制度规范来治理市场。

	毕晓哲：“限购一套房”对高房价的有力一击
上海市“限购一套房”以及相关的配套的税收政策，或是让未来楼市真正理性回归的起点，也是一个真正对当前畸形商品房价格的“有力一击”。

李骁：倒行逆施的“限购令”终将无功而返
需求可以被压制，但不可能被消灭，如果不着力于改善供求关系，调控预期，一旦限购政策放开，市场只能报复性的反弹。

	吴术球：限购令或有微效不如扩建
限购是特殊时期的特别政策，如今使用这一政策虽然可以带动一部分购房者的观望情绪，楼市成交也可能有所萎缩。

子在渊：“限购令”充其量只是下策
限购令正如网友所戏言的那样，具有浓重的计划经济色彩，这种行政干预其实是调控错了靶子。

彭澎：作为行政手段，限购令只能是暂时性措施。最终还得要有长效机制。[详情]

邓海建：限购令虽然从供需入手纾解高价症结，却忽略了投机表象背后的动因。[详情]

汪渝：一些城市推行的“限购令”只能是暂时之举，长久以往或许将会将房地产带进更为“亚健康”的状态。[详情]

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