深圳政府在 10月1日凌晨，突然颁布《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》，补充通知要求：本市户籍家庭限购2套；非本市户籍家庭限购1套，并且需提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。
　　深圳政府深夜颁布限购令措施，积极响应中央政府关于调控楼市措施，说明深圳不打自招属于是“过快上涨”的城市之列。在今年4月份中央出台的措施中，北京率先推出地方版的限购令，当时深圳政府对地方版的限购令则无动于衷，依然我行我素，当时笔者曾撰文指出，深圳政府出台调控的新政，可视之为“玩太极”，没有结合实际情况以及蓄意留给楼市上涨空间。
　　时至9月份，深圳住房房价平均价格重上2万元之峰，9月份新房住房日均成交约180套，成交均价约为20338元， 二手房住房日均成交约为377套，而今年5月份低迷时期的新房住房日均成交约45套，成交均价约1777元，二手房日均成交约277套。从量价数据中明显看到，均呈现出大幅度的上涨。
　　从9月份开始，深圳楼市重现疯狂入市者，所有入市的购房者，均认为未来数年深圳整体房价至少会番一翻，对于抢购潮的出现，和面对这帮失去理智而疯狂的购房者，政府十分有必要坚决地推出限购令之措施，以制止楼市持续疯狂下去。
　　虽然很多人士反对政府动用属于“低级”的行政手段去管治楼市，但笔者十分赞同政府在非常时期，动用非正常的手段去管治这疯狂的楼市，毕竟商品住房不同于一般的普通性商品，商品住房具有其特殊性质，既属于是居住型的，又属于具有资产保值的功能，正因为这点，才导致中国式购房者相涌入市。
　　面对疯狂的楼市，行政手段是不得已才使用的杀手锏，不然在不久，将会有更多中产阶层，会陷入这场危机中，生硬硬地给泡沫吞没大部产资产，若蓄意放任房价继续上涨，中国必会重蹈日本的老路。就算是再自由的美国经济主义社会，亦常常利用所谓的政治手段，去管制世界，包括管制中国在内，如动用立法干预人民币升值等。
　　实施限购令，是向有需要的购房者颁发准入证，对于投机者，则颁布禁止令，这可速为狂燥的楼市降温，对急于入市的购房者，亦有足够慎重思考入市时间，不出现盲目性跟风入市；房价将会渐渐平稳，部分房价上涨过快的楼盘，并会呈现出价格回调空间，这有利于购房者顺势入市。
　　政府将会在实施限购令期间，加快保障性住房的建设，和提供更多的保障性廉租房，以满足到部分低收入人士的居住要求，并加大力度查处房企的囤地行为和捂盘惜售，以及房企故意拖延开盘时间等违法违规行为。
　　限购令对于部分开发商，避开住建部规定的90/70政策，搞双拼户型、或是三拼的户型，影响较大，购房者购入这类的户型，就得要意识到其风险所在了，以及在宝安、龙岗等区域出售整栋有红本的私宅，其影响不逊于双拼户型。这将会逼使部分开发商，尽快卖楼回笼资金和改变销售方式。
　　而限购令出台，可能会改变大部分购房者的置业观，是一步到位还是继续观望，特别是婚前需要联合购买的房产，是写一方的名字还是双方的名字，就将考验爱情观。更有购房者将目标转向惠州、东莞、中山、珠海等周边城市，匆匆在周边城市落定签合同，从而使珠三角的楼盘，渐渐热销起来，其最重要的原因是十分“看好”未来的房价，会继续上涨，给自己带来丰厚的回报率，这可说是中国人性的贪婪，中国人赌性的恶习。
　　而坚信深圳房价会在短期内，依然继续会暴涨的人士，最终会向限购、限贷令屈服，作出降价处理行动。