近日，旭辉永升服务（01995.HK）发布截至2021年12月31日止的全年业绩。

　　数据显示，2021年，旭辉永升服务营业收入约为人民币47.02亿元，较去年增长50.8%，毛利约为人民币13亿元，较去年增长32.7%；年内溢利约为人民币6.92亿元，较去年增长56.5%，股东应占溢利约为人民币6.17亿元，较去年增长58%。旭辉永升董事会建议截至2021年12月31日止年度的末期股息为每股普通股约0.13港元。

　　业务收入及建筑规模增长

　　根据该年报，旭辉永升服务四项业务即为物业管理服务，社区增值服务，对非业主的增值服务及城市服务。2021年，物业管理服务收入达约人民币26.54亿元，占总收入56.4%；来自社区增值服务的收入约人民币10亿元，较去年增长约39.2%；对非业主的增值服务的收入在总收入中的占比达到18.4%，约人民币8.67亿元，较去年增加约51.7%。2021年，旭辉永升收购环卫服务提供商美中环境，表示正式踏入城市服务业务，年内来自城市服务的收入约为人民币0.8亿元。

　　旭辉永升合约建筑面积和在管建筑面积增长，截至2021年12月31日，旭辉永升合约建筑面积约为2.7亿平方米，合约项目数量1409个，分别较去年增长约49.4%及43.0%，在管建筑面积达到了约1.71亿平方米，在管项目数量为1032个，分别较去年增长约68.3%及61.8%，其中非住宅物业占在管建筑面积约34.4%。

　　加快战略并购开拓市场

　　年报显示，2021年旭辉永升服务加快战略并购，完成多笔收购。先后收购华熙鑫安50%股权及上海星悦。其中华熙鑫安的项目华熙Live·五棵松是北京文化体育地标，有高端商业办公大楼、大型运动场馆等多元业态。上海星悦主要从事家居卖场的物业管理服务，项目主要在上海市以及江苏省、浙江省。2021年7月，旭辉永升服务收购山东鑫建。10月，旭辉永升服务完成对美中环境51%股权的收购。2021下半年，旭辉永升收购美凯龙物业80%的股权。12月，旭辉永升服务订立协议收购郑州锦艺物业服务有限公司，郑州锦艺在管项目24个，待交付项目14个，项目均集中于郑州市场。

　　在其他资产表现方面，截至2021年12月31日，旭辉永升的投资物业约为人民币0.59亿元，较去年略有增加。旭辉永升的无形资产主要包括归属于已收购公司的物业管理合约及客户关系，以及信息技术系统，无形资产约为人民币3.71亿元，较去年有所增加。

　　年报展望，2022年，旭辉永升服务将继续配合地方政府邻里治理工作，以保障业主的健康和安全，并为之提供生活便利，与业主建立互信关系。（姚秀秀）