中证网讯 中国证券报记者17日于远洋集团（3377.HK）获悉，截至2021年6月31日，远洋服务控股有限公司（下称：远洋服务，股票代码：6677.HK）合约面积8264万平方米，在管面积5779万平方米。上半年，对外拓展新增合约面积1091万平方米，第三方项目合约面积占比由2020年12月31日的32.9%提升至39%。母公司完成红星企发收购，继而带来红星物业后续合作，合约面积约2200万平方米。

　　据介绍，远洋服务在管面积位于一二线城市占比高达91.7%，住宅业态平均物业管理费达3.1元/月/平方米，处于行业中高水平。

　　2021年上半年，远洋服务实现营业收入13.85亿元人民币，其中物业管理服务收入占比53.8%；社区增值服务收入占比26.8%，同比提升15.6个百分点；非业主增值服务收入占比19.4%。受益于高毛利的增值服务收入大幅提升及精细化管理，公司核心净利润同比增长109.7%至2.71亿元，核心净利率提升约5.3个百分点至19.6%。

　　远洋服务表示，未来，将加大智能化管理措施，对冲成本上升风险，维持盈利水平。

　　8月6日，远洋服务召开股东特别大会，正式通过与远洋集团签署商业运营服务总协议，为远洋集团持有的11个商业项目（总建筑面积约90.5万平方米）及11个写字楼项目（总建筑面积约96.6万平方米）提供商业运营服务。远洋服务表示，从2021年起，写字楼板块将每年新增20万平方米资管面积，从2022年起，商场运营管理将每年新增1个大型综合体及20万平方米社区商业。

　　截至2021年6月30日，包含物业管理及商业运营，远洋服务管理36个商业项目和35个写字楼项目，共计71个商写项目。商写资管在营项目共19个，集中在北京、上海、天津，商写资管储备项目6个。商写物管在管项目共37个，商写物管储备项目共21个。