2020年，是深圳经济特区建立40周年。风雷激荡的伟大时代是磅礴变革的影像，也是每个参与主体苦练内功、化蛹为蝶的奋斗历程。
2020年，也是佳兆业集团（01638.HK）成立21周年。上个世纪九十年代，顶层设计确立了以积极发展小城镇为主的城市化方针，此后房地产行业作为城市化进程中的重要力量得到了长足发展。1999年正式成立的佳兆业，始终站在城市运营、共建美好的高度，以创新为抓手，从多角度关注中国城市化的发展，逐渐成为国内领先的综合城市运营商。
如今，在复杂多变的市场及多元的竞争格局中，佳兆业全口径销售已经突破千亿，连续多年蝉联城市更新TOP1，行业综合排名跃升至20强。下注中国，守望湾区，佳兆业的21年，是和国家住房市场发展脉搏共振的21年，是和时代共同成长的21年。
深圳佳兆业城市广场
与时代同行构建六大上市平台
1999年，国家推出城市化战略，彻底启动了房地产这一个新兴市场。就在这一年，香港佳兆业集团成立了佳兆业地产深圳有限公司，而这成为了一个时代传奇的开端。
21年来中国的房地产市场迎来了爆发式的增长，商品房销售额由当年的2655亿元增长至2019年的近16万亿元。佳兆业选对了行业，其发展中的每一个时间节点都跟时代脉搏相连。
2000年，佳兆业第一个里程碑——深圳桂芳园入市，佳兆业独辟蹊径的旧城改造模式正式启航。经过21年的发展，凭借差异化土储策略、深厚港资背景、国际化视野及管理经验，聚焦国家宏观战略支持、经济发展活力高的地区，当前的佳兆业已进驻全国超过45个城市，稳步发展成为以大湾区为中心、辐射全国的行业龙头。
财报数据显示，2019年佳兆业城市更新投拓项目19个，城市更新项目占地面积同比增长约33%，达到近4000万平方米，项目达到147个，对应货值约2.5万亿元。2019年，佳兆业获权威机构颁发 “2019中国房企城市更新领先品牌TOP1”。
国际评级机构中信里昂近期发布研究报告称，在新冠疫情下，深圳楼市的销量及均价仍双双上升，因此33%可售资源位于深圳的佳兆业，其销售将继续优于大市。深圳的房地产市场将维持强劲需求。佳兆业在深圳拥有的大量土储使其在同行中脱颖而出，并看好深圳房地产和佳兆业的发展前景。
在住房需求以外，大湾区及示范区建设也为深圳的商业、产业、物流、工业 零售、文旅、娱乐、交通、高科技、金融、贸易等产业带来机遇。市场分析人士指出，地产+城市更新+产业的“三驾马车”既驱动了过去整个佳兆业的发展，也是未来整个企业发展的根本原则。截至目前，佳兆业业务涵盖文化体育、旅游产业、航海运输、足球俱乐部超过20 个产业，并在综合开发、物业管理、城市更新、文化体育等诸多产业和细分领域取得显著突破。
由此可见，佳兆业正以前瞻性的视野紧跟国家战略方向，完成大消费、大健康、大文旅等产业的全面布局，这恰恰匹配了深圳产业升级的需求，同时也向外界展示了“把握大湾区优势，抓住深圳示范区新机遇”的全新思路。
截至目前，佳兆业在全球拥有佳兆业集团控股（1638.HK）、佳兆业美好（2168.HK）、佳兆业健康（0876.HK）、佳云科技（300242.SZ）、南太地产（NYSE.NTP）、双林生物（000403.SZ）等6大上市平台。这也为佳兆业未来长远发展奠定了坚实的基础。
与国同心 倾力投身精准扶贫
今年两会刚刚落幕，与往年不同的是，今年的政府工作报告并没有就年度的GDP设定目标，反而提出要引导各方面集中精力抓好“六稳”、“六保”。一直以“与国同心”作为自己发展基础的佳兆业，早在疫情期间和复工复产之中，就不断努力践行国家“六稳”、“六保”的政策。
全面助力精准扶贫和乡村振兴
1月26日，佳兆业集团分别向武汉市慈善总会和孝感市慈善总会捐款500万元，用于支援两地新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作；2月8日，佳兆业海南集团捐赠十万斤蔬菜，支援湖北；2月13日，佳兆业集团向武汉11所医院捐赠5000套防护服 ……捐钱捐物的同时，佳兆业还主动为旗下商户免租，集团旗下各板块联动抗疫，在营购物中心、文体场馆、公寓减免部分时段租金，与合作伙伴、业主共克时艰。
同时，为保证旗下项目顺利交付，佳兆业多策并举，全面推动复工复产。时代成就了佳兆业，佳兆业也勇于担当社会责任，凭借自身优势回馈社会。
当前，脱贫攻坚已经到了决战决胜的关键时期，作为深度参与国家决策的企业代表，佳兆业已连续十年参与扶贫工作，投资超过5.5亿元，帮扶过惠州、河源、江门、茂名、湛江、潮州、揭阳等地区40多个贫困村。尤其在惠州龙门地区的精准扶贫上，佳兆业形成了以“扶贫公司+专业种植企业+农民合作社+佳兆业销售”的产业扶贫闭环模式，引为当代企业公益样本。
另外，佳兆业在扶贫慈善同时，还挑起发展深圳足球发展的重任。2016年3月，佳兆业正式入主深足俱乐部，佳兆业作为总部在深圳的企业，决意与城市共生长，为深圳荣誉而战。同时，佳兆业文体集团还成立佳兆业乐火培训学校、收购毅涛青少年足球运动学校，并通过主办高端足球赛事，补强足球全产业链布局。（文/朱玲）
