近日,58同城、安居客发布的“2018年理想居住生活报告”显示,近年来,随着中国经济在城市和结构上的均衡发展进程加速,加之政策利好,众多综合实力较强的新一线城市对人才的吸引力进一步增强。
一个城市是否能满足城市人的理想居住需求,报告分别从交通、商业、环境、城市发展力等多个维度考量,从而得出不同城市的发展潜力及宜居程度。
58安居客房产研究院的统计数据显示,无论是新房还是二手房,热度均显现出向新一线城市下沉的趋势,杭州、无锡、苏州等新一线城市综合得分已向一线城市看齐。
有关于通勤距离方面,约9成城市人群理想通勤距离在10公里以内。其中,1公里内人群22%,1到3公里占比25.1%,3-5公里占比25.8,5-10占比17.5%。
同时,对于住户素质、园林景观、教育配套、活动设施及停车位等方面均成为居住所关注的方面。
而对于居住空间,报告显示,在不考虑价格因素的情况下,90-120㎡的改善型三居室是41.9%的城市人群最理想的户型。
居住场所方式方面,报告显示,购房并非实现理想居住的唯一方式,约1/3的城市人群在租金价格合适的情况下会选择长期租房居住,其中,1000-4000元的月租是人们普遍可以接受的范围。
在此背景下,城市人群对长租公寓的接受度也逐步提高。58安居客房产研究院调研数据显示,城市人群在租房时明确会考虑长租公寓的人群占比68.1%,且这一比例随着城市级别的上升而增加,一线城市人们租房时选择考虑长租公寓的占比达71.8%。