房贷已经边际收紧，特别是一二线城市，且据报道银行下半年可能面临房贷额度紧张局面，同时房贷利率也有所回升。不过，目前尚未出现房地产调控在全国层面收紧的迹象，例如统一提高首付比例，或大幅收紧三四线城市的房贷政策等。事实上，地产调控政策继续“因城施策”并探索长效机制，继续支持三四线城市去库存，同时鼓励大城市发展住宅租赁市场。不过，预计2017年下半年到2018年房地产销售仍会放缓。