8月16日，雅生活智慧城市服务股份有限公司(03319.HK)宣布其截至2021年6月30日中期业绩。

　　半年报显示，上半年，雅生活智慧城市服务营业总收入约人民币62.47亿元，同比增长56.1%。毛利率为30.0%。归属于上市公司股东的净利润为人民币11.42亿元，同比上升50.7%。

　　雅生活集团董事会联席主席黄奉潮、总裁李大龙及首席财务官邬洁颖出席发布会。雅生活智慧城市服务股份有限公司在2021上半年，数字化水平增强，以“物业+生活”模式取得了良好业绩。

　　多方实现市场拓展 整合行业细分业态

　　半年报显示，2021年，雅生活智慧城市服务深入贯彻“一城一策”的拓展策略，深耕区域、做强核心、全链延伸，以“繁城计划”破局，在各个业态获得多个项目。半年报显示，截至2021年6月30日，雅生活智慧城市服务在管面积为4.24亿平方米，合约面积为5.84亿平方米。

　　区域布局方面，初步形成覆盖19个省、直辖市、自治区城市服务业务的全国化布局。注重行业整合，对新中民物业的股权收购补足在上海、长三角地区的市场空白；整合内外部资源，与雅居乐控股，雅居乐集团，绿城控股合作，上半年来自第三方的合约面积（含成员企业）达4.41亿平方米，占总合约面积的75.4%。

　　业态分布方面，注重市场细分，迈步旅游大盘管理、公建服务、金融机构、高端市场、商写办公和水域专业等多种业态并获得多个项目。在城市服务细分领域，本集团获取首个海上环卫项目——洋浦经济开发区海上环卫项目，开启水域专业服务新领域。

　　数字化水平增强 核心科技提升服务品质

　　半年报显示，雅生活智慧城市服务的四大业务运营模式不断提高数字化水平，携手领先的云技术及智能科技合作伙伴，实现智慧物业管理。其中，物业管理服务收入较去年同期增长51.8%至人民币39.77亿元；业主增值服务收入较去年同期增长91.0%至人民币8.08亿元。

　　雅生活智慧城市服务发挥“人才+科技+资本”优势，应用AI、物联网技术，携手华为、海纳云、朗新科技、海康威视等战略合作伙伴不断提升服务力。

　　雅生活智慧城市服务董事会表示，把握城镇化发展及服务需求升级趋势，从城市及生活服务需求出发，全面升级品牌及发展战略，为业主提供优质多元的服务。深耕物业与生活服务、城市与企业服务两大核心业务的同时，以创新思维培育增值服务生态圈，以产业思维培育智慧服务力，实现数字化运营与智慧服务产品管理，全力迈向集团千亿平台宏图。(姚秀秀）