3月26日，花样年控股集团有限公司（01777.HK）披露2020年全年业绩，并举行线上业绩发布会。

　　2020年，花样年全年实现合同销售金额492.1亿元，同比增长35.9%，超额完成年度目标。总收入增长14%至217.6亿元，净利润增长16.6%至17.51亿元。在增收又增利的情况下，花样年净负债率维持在75%，整体财务状况稳健。

　　新增货值充裕 财务数据优化

　　2020年上半年土地市场的窗口期，花样年累计在南京、杭州、绍兴、成都、北京、佛山等一二线城市获取了20幅土地，新增项目总建筑面积达到334万平方米，预期可售货值达到483亿元，这是花样年公司历史上新增货值最多的一年，为未来的销售增长奠定了基础。新增项目中，80%项目通过招拍挂途径获取。通过对工程节点的强管控，花样年的“拿地-开盘”周期缩减至7.4个月，较2019年又有较大幅度的提速。

　　年报显示，截止到2020年12月31日，花样年保有银行结余及现金286.31亿元，同比增长24%；1.37的现金短债比及75%的净负债率为公司筑起财务护城河。通过有效的债券管理，花样年成功将二级市场收益率曲线水平拉至低位，收益率收窄幅度大幅领先市场，境外债券融资成本从2018年底的15%下降至2020年11月的6.9%，境内债券稳定维持在7.5%水平。

　　去年以来，花样年实现降费增效和有质量的增长。销售管理费用与收入比率持续由2017年的16.2%下降至2020年的9.9%，销售管理费用与销售额比率更是降至2020年的4.4%。

　　值得注意的是，2020年由于疫情的发展，花样年启用花样GO线上购房平台，强化全民营销体系。目前花样GO粉丝量达8.2万人，全民经纪人注册量达4.7万人，合计节省营销费用8000万元。

　　绿色金融持续发展 创新产品线

　　3月26日，在公布2020年全年业绩的同时，花样年正式推出“可持续金融框架”，并获得国际独立评级公司Sustainalytics《花样年可持续金融框架第二方意见》权威认证。

　　花样年可持续框架旨在通过发行包括债券、贷款在内的固定收益类绿色融资工具，为花样年符合绿色、可持续金融准则的项目进行融资或再融资。

　　花样年可持续框架是在一般国际通行的绿色金融框架上的进阶版本，分别在绿色金融、社会金融两个类别八个方面规定了相应的资格标准。其中绿色金融类别包括六个资格标准：绿色建筑、能源效益、可再生能源、污染防治与管控、可持续水资源及废水管理、清洁交通；社会金融类别包括两个资格标准：可负担住房及获取基本、重要服务的机会。其中，社会金融类别的资格标准与花样年长期领先的城市更新业务相得益彰。

　　2020年，花样年不断深化“致力于成为有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者”的企业愿景，推出了“趣”、“味”、“料”三条产品线，并结合城市在地文化，以现代东方建筑空间美学方式，落地了深圳好时光项目、佛山广雅院项目、绍兴春风十里项目以及上海乌南396项目。（孙布尔）