近日,三盛控股披露2020年年度报告。公告显示,去年全年三盛控股实现营利双增。营业收入87.79亿元,同比增长276%;毛利润约24.98亿元,毛利率为29%,高于行业平均水平;净利润上升至8.51亿元,实现扭亏为盈。
整体来看,三盛控股收入主要来自物业销售,约86.46亿元。此乃主要来自位于成都、福州、济南、宁德、青岛及漳州的七项物业交付。其他还来自投资物业租金、酒店、工程施工及设计服务。
三盛控股业绩逆市上涨,与优质资产的注入密不可分。2019年12月,三盛控股以2.31亿港元收购福建盛创等多个地产项目,这为其带来超过50亿元的销售额;2020年10月,又以3.47亿港元拿下福州伯盛95%股权,该公司控制的项目合计估值101.5亿元。
截至报告期末,三盛控股已签约但未确认销售的金额约241.28亿元;已签约建筑面积约为195.34万平方米。无疑,这将为集团未来已确认收入的增长提供稳固基础。
与此同时,三盛控股的财务水平也逐步稳健优化。据公司年报显示,截至2020年底,三盛控股剔除预收账款及合约负债后的资产负债比率为53%;现金短债比增至1.79倍,满足了三道红线的有关要求;手持现金及现金等价物约73.86亿元,较2019年末的16.89亿元同比增长超3倍,现金流呈现大幅改善。
土储方面,一直以来,三盛强调“拓布局、调结构、重深耕、广合作”,实施“4-3-3”的多元化拿地策略,形成3+N产城融合标准化打法。2020年全年三盛控股新增30幅地块,新增土储面积526万平方米。(白晨)