此次中央经济工作会议延续了十九大关于住房制度的提法——加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。关于房地产调控政策，会议强调：“完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。”这里的长效机制除了已经实施的租购并举、土地供应、差异化信贷等政策外，房产税的立法将是完善长效机制的关键环节。而财政部部长此时提出“对个人住房按照评估值征收房地产税”，可能是决策部门对房产税将进入立法程序的吹风和预告。