2022年3月29日，建业地产股份有限公司（00832.HK）发布截至2021年12月31日止的全年业绩。

　　截至2021年12月31日，建业地产营业收入为人民币419.59亿元，较去年下降3.1%，年度核心业务毛利约为人民币60.16亿元，较去年下跌约17.8%，年度毛利率为16.2%，较去年下降3.7个百分点，权益持有人应占溢利约为人民币6.05亿元，较去年下降66.4%，年度溢利约为人民币12.53亿元，较去年下跌约40.4%，董事会决议建议派发截至2021年12月31日止年度末期股息为每股2.70港仙（等值人民币2.21分）。

　　主营业务收入下降

　　报告期内，建业地产通过招拍挂和股权合作等方式获取土地约289.4万平方米，新增储备建筑面积约809.1万平方米。截至2021年12月31日，建业地产拥有土地储备建筑面积约5345万平方米，其中权益建筑面积约3861万平方米，由2021年1月1日至5月30日（分拆上市前），中原建业实现新签约轻资产项目41个，新增合约建筑面积459万平方米，其中6个位于河南省以外的省份，新增合约建筑面积为52万平方米，合约销售金额达人民币109.77亿元。

　　报告数据显示，物业销售收益减少2.2%至人民币407.09亿元，2021年上半年的结转物业面积为266.3万平方米，比2020年同期的178.3万平方米上升49.4%，2021下半年的结转物业面积为304.6万平方米，比去年同期减少29.6%，年度结转物业面积较去年减少6.5%至约570.9万平方米，平均售价（不包括地库车位）较去年上升5.9%至2021年每平方米人民币6856元。

　　在其他业务方面，2021年，建业地产物业租赁收入较去年上升46.4%至约人民币2.03亿元，酒店经营收入较去年上升7.4%至约人民币2.86亿元，项目管理服务收入来自建业地产为轻资产项目提供的营运管理服务，较去年减少48.7%至人民币5.75亿元。

　　绿色基地初具成效

　　据报告，2021年，鄢陵建业绿色基地获得授权8个实用新型专利，完成切花红掌无土栽培技术研究及产业化应用、蝴蝶兰和非洲菊产业化推广2项河南省科技成果登记，参与河南省地方标准日光温室越冬茬黄瓜生产技术规程DB41T1352-2021编制。2021年12月，完成河南省设施花木产业技术创新战略联盟验收工作，项目已完成公示。

　　此外，鹤壁建业绿色基地接待游客量84万人次，目前基地已建成六大功能区，即迎宾形象区、民俗文化体验区、现代设施高效农业生产观光区、农耕文化体验区、滨水生态游览区和农林种养殖生产示范区。伊川建业绿色基地接待游客量30余万人次，1月，伊川建业绿色基地获评洛阳市中小学社会实践教育基地，9月，入选河南省发展和改革委员会，河南省重点建设项目名单。

　　根据报告展望，2022年，建业地产计划共有94个项目动工建设，建筑面积约800.01平方米。2022年，建业地产计划共有92个项目交付，建筑面积约977.61万平方米。（姚秀秀）