优秀的企业总是将自身的使命与时代的主旋律融为一体，并顺势而为、因时而变。2009年上市的佳兆业集团控股有限公司（下称“佳兆业”）很好地诠释了这句话。

　　11年来，佳兆业坚定地扎根深圳，差异化前瞻性布局旧改市场，并择机登陆资本市场。一路走来，佳兆业已从区域性房企成长为产业和细分领域逾20个的综合性企业集团。

　　经过 20 余年的持续稳健扩张，公司目前已布局京津冀、长江经济带及粤港澳大湾区等区域重要城市，拥有综合开发项目 100 多个，产品范围涵盖住宅社区、写字楼、大型城市综合体、产业地产等类型。

　　顺潮而起乘势而上的时代企业

　　2009年于佳兆业来说是非同寻常的一年。2008年，受金融危机与政府宏观调控政策的影响，房地产市场低迷；直至2009年年底，宏观政策调整，佳兆业意识到上市契机来临，迅速抓住时机，以超两倍认购的股票数量成功在香港挂牌上市。上市十一年，佳兆业已发展成为总资产超过2900亿元。

　　“调结构、降负债”成为佳兆业近几年风险控制的重中之重。以净负债率指标为例，截至2020年上半年，佳兆业的净负债率由2019年底进一步下行14个百分点。在“三道红线”出台的背景下，将严控财务风险前置数年的佳兆业，也有了更多以变御变的底气和腾挪空间。

　　在中国房地产进程演变的过程中，佳兆业并没有随波逐流，而是摸索出了一条属于自己的特发展之路。早在1999年，佳兆业就开始涉足城市更新业务。佳兆业在“旧改”这个细分领域深耕超过二十年，积累起了深厚的实操经验。

　　这种独有的核心竞争力也引起了多家国际权威评级机构的注意。今年4月，国际信用评级机构穆迪、标普、惠誉重申佳兆业企业家族评级“B1、B、B”，展望为“稳定”。

　　积极向善反哺社会的公民企业

　　时代赋予了佳兆业成长的土壤和力量，佳兆业也积极践行“企业公民”的角色，反哺社会。

　　从上市第二年起，佳兆业开始参加“广东扶贫济困日活动”，至今已持续十年。2011年5月，佳兆业成立公益基金会，并设立了“佳兆业白衣天使关爱基金”、“佳兆业玉树助学基金”、“佳兆业环卫工关爱基金”，搭建起“三金一会”的公益平台。

　　截至当前，佳兆业已累积捐赠超过80个慈善公益项目，累积捐赠金近16亿元，曾获“深圳房企社会责任标杆企业”、“福布斯中国慈善榜TOP50”、“鹏城慈善捐赠企业金奖”等殊荣。

　　为更好地落地公益事业，2017年11月，佳兆业集团组建了全公司唯一不以盈利为目标的一级组织机构——佳兆业扶贫公司，充分发挥各业务集团的长处，以此带动区域经济发展。佳兆业也成为行业少有专设扶贫机构的企业。

　　今年疫情期间，佳兆业旗下商业、文体、科创、酒店、物业等多个业务板块均积极参与抗疫。（朱玲）