澳大利亚最大的商业银行澳洲联邦银行本周收紧了对部份从事个体经营和持临时签证的外籍人士的房贷要求。澳新银行上个月已经采取了此类措施。

　　澳大利亚国内过热的房地产市场显露放缓迹象，政府去年敦促银行收紧贷款标准，因为担心投机性房贷推高房价；监管机构还担心，在央行隔夜拆借利率处于纪录低点的情况下，银行为了争夺市场份额而放松贷款标准。近年来，外资不断涌入澳大利亚房地产，在过去一个财政年度里，外资的房地产投资占到了澳大利亚批准的所有投资项目价值的约50%。

　　澳大利亚央行最近称，新成交的房地产交易中，非澳洲居民中国买家的购房交易占很大比例，而且占比正在上升。