搜易贷COO蒋轩在“数据中国与互联网发展高峰论坛暨2015年度‘互联网+’优秀案例发布会”上表示，虽然监管要求会让互联网金融的门槛提高，但在行业纵深上可以找到监管和产品的平衡。

　　发言全文如下：

　　大家好!非常高兴有这个机会跟大家分享。大家都知道P2P这两年是非常火热的行业，尤其是最近很多政策出台，有好的，也有不好的，也让我们行业成为了舆论的焦点。很多朋友也知道，做房地产相关的大概都会有涉足，大家做的都是个人的交易类的，或者是资金抵押的产品。其实这些产品我们也在做，我们跟搜狐下面的房地产，购买者，或者有房的人，也推了产品。监管细则也强调未来互联网金融面对的是个人小额的资产，我们也在想互联网金融有了这么一个体量，万亿的规模，融资能力，融资成本都不错，有了这么一个体量之后，如何监管?我们也能够为一些好的开发商做一些融资服务。这两年开发商融资需求也在变化，他们需要更灵活，成本更低，渠道更丰富。同时，好的交易对手也能够提供很好的资产标的，互联网金融增长这么快，需求也很渴望。

　　2015年我们做了一些探索，有了一些小的成绩，跟大家分享一下。我们有两个搀进，一个是租金宝，一个是购房宝，加起来做了大概20亿，我们也和知名的开发商达成很多合作，今年也会跟开发商继续合作，也会跟更多的开发商做深耕的创新。开发商的链条很长，看一下这个图，在开发商环节，销售之前链条很长，环节非常多，传统来讲都是用银行，信托的资金渠道去满足，但是在有些环节中，整个银行对地产的收缩，还有自身出于财务报表的考虑，可能有一些限制。我们作为互联网金融渠道，在资金成本上没有更多优势，但是我们在灵活性，产品设计上，会有我们的一些优势。在预售环节和商业运营环节，会产生大量的应收账款，比如深夜地产，ShoppingMall，租给商户，单个商户的租金并不高，铺位一年的租金可能几十万，或者一百多万，如果是好的ShoppingMall，租金收益非常稳定。我们打包之后，可以形成总规模不错的标的。我们跟银泰合作的项目，叫“银泰租金宝”，在杭州的西湖银泰城，做了商业物业之后，因为好的商业物业相对于住宅来讲更少，我们同时去开拓商业物业的时候，也想跟传统住宅有什么合作空间，后来做了“泰禾购房宝”，开发商会收到银行给到每一个购房人的按揭付款。整个融资需求旺盛，我们把单一的每一笔200万左右的按揭款做了小的标的，进行打包处理之后做了产品，基于独立的债券进行打包处理，然后给开发商融资。这块是比较有意义的尝试，虽然说监管要求会让互联网金融的门槛提高，但是在行业纵深上还是可以找到监管和产品的平衡。今年会在地产这个领域继续摸索，除了现有的固收类的，固定成本的产品以外，也能加入一些方法，能够让产品更好玩。

　　最后，希望大家能够更多关注我们搜易贷平台，我们这个平台从去年上线，速度比较快，一年的时间超过百万用户，融资超过10亿，希望大家多关注我们平台。