·城镇化建设系列述评之一：城镇化这部引擎该加足马力了

    ·城镇化建设系列述评之二：地方政府应做“好的推动者”

    ·城镇化建设系列述评之三：模式可以选择 规律不能回避

    ·城镇化建设系列述评之四：搞城镇化应多鉴他山石

    ·城镇化建设系列述评之五：城镇化需要“同城待遇”

    ·城镇化建设系列述评之六：让农民工市民化

　　城镇化不仅仅是造房子，不是通过行政手段把“散户”集中在一起。历史上，在农耕时代，城市往往“依河而居”，这是当时交通和物流条件所决定的。在现代，虽然交通条件已经充分“多样化”，但是沿海、重要交通线沿线(特别是铁路公路)，依然是人口高度密集的城市形成的必要条件。
　　产业化是现代城市形成的基础。可以说，没有哪个城市仅仅靠“消费”就能形成，它必然有一定的产业基础。现代化的产业，特别是制造业，依然是城市化发展中不可或缺的第一“章节”。制造业可以吸引大量的劳动力，可以产出各种各样的成品或半成品，可以发生扩大再生产的利润和产值。伴随着产业的发展，形成了人口的聚集和逐渐密集，形成了新的产业需求，特别是第三产业的发展；由于大量人口的聚集和收入的增加，又对各种消费品和服务产生巨大需求。因而，城市的进一步扩张才有了条件。
　　在我国，现在已经形成高度发展的大城市和城市群，一般都有迅速发展的产业基础，典型如长三角和珠三角一带，强大的加工能力不仅在国内有竞争优势，在国际上也可以“呼风唤雨”。这些地区吸收的劳动力，不是以百万计，而是以千万甚至亿计。像北京、上海、天津、重庆、广州等超大城市，多数也曾经是制造业的重要基地(北京作为首都可能情况稍有特殊)，现在虽然第三产业发展更快(有些城市高端服务业的发展十分抢眼)，但是，在城市化过程中的产业化，是必不可少的。
　　市场化是现代城市发展的保证。城中有“市”才是“城市”。自然经济时代，自给自足或简单的物物交换，不可能产生繁荣，也不会有人丁兴旺的大都会。由于广泛的交流、交易和发达的交通，才使得城市产生聚集效应。可以说，没有商品交换，就没有人们物质生活的极大丰富；没有市场经济，就没有高度专业化产业链的形成，就没有发达的社会分工，也就没有能促使农民离开农业的产业基础；同时，高度市场化是产业化的保障，是生产、销售、消费、服务的主要渠道，是所有产品和服务最终在国内国际实现价值的惟一力量。
　　改革开放30多年来，我国市场经济发展极为迅速，大部分产品已经摆脱了计划色彩，市场调节成为主要手段，多数产品供不应求早已被供大于求取代。现在，人们谈起城镇化时，似乎觉得中国市场化已经够充分了，很少有人再把市场亟须规范和发展挂在嘴边。笔者以为，中国的市场化进程是“先易后难”，较为容易做的大部分已经完成，而剩下的工作都是“难啃的骨头”，需要下大力气解决。这其中包括垄断问题的突出、创业环境的有待完善，也包括物流成本的上升，市场交易成本的居高不下，等等。
　　因而，在谈到进一步的城镇化时，我们要把更大的精力放在产业布局上，把更大的努力放在产业的优化上，把更重要的目标放在产业推动就业、提高效益从而增加劳动者收入上；而市场化则为产业集群的建立和产品的价值实现所必不可少，更深层次的市场架构、更广范围的市场服务，要在下一步城镇化中发挥决定性作用。