经济参考网

　　个人住房信息系统、房地产价格控制指标、限购名单……种种迹象表明，住建部正对房价上涨过快城市实施名单化、指标化管理，这或许是限购令、房产税等政策推进的基础性工作及重要依据之一，将有助于进行更加精准的楼市调控。
　　记者15日获悉，住建部正在加快各地个人住房信息系统建立，同时督促各地制定房地产价格控制的指标。而对于市场上所传住建部已拟定第三批楼市限购令城市名单的报道，一位接近住建部的人士昨日向记者表示：“所谓住建部正在拟定第三批限购令城市名单，仅仅是社会人士的臆测，并没听闻部里有如此安排。”
记者注意到，住建部对房价上涨过快城市名单早有掌握，是否公开仅是时机问题。[详细]

	京版"国八条"祭出最严"限购令"

16日，北京落实“国八条”的楼市调控细则出台。被业界称为空前严厉的“京十五条”再次提高外地人购房门槛，规定拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供连续5年(含)以上个税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停对其售房。同时，暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭售房。

	“京十五条”空前严厉精准打击外地炒房

市场不好时的外地购房往往以刚性为主，回暖后投资及过度消费型外地人进入越来越多，这也说明当前市场的火热，与非刚性需求外地人介入交易市场过多有关，适时提高外地人购房门槛，对于外地人过度消费恐慌购房起到了急刹车作用。

1、二套房房贷首付比例提高至60%
2、对个人购买住房不足5年转手交易，统一按销售收入全额征税
3、本地2套房和外地1套房家庭将停购
4、商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款
5、囤地捂盘房企停发股票债券停贷
6、落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制
7、在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施8、坚持和强化舆论引导[详细]