近日，嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“嘉实京东仓储基础设施REIT”）在京东集团总部组织了三季度投资者关系活动暨走进原始权益人活动，多家机构投资者及个人投资者参与。基金管理人嘉实基金对各项目资产质量、运管机构能力进行了分享，对该基金三季度表现进行了讲解。

　　据悉，嘉实京东仓储基础设施REIT的标的资产位于重庆、武汉2个国家级流通节点城市，以及京津冀城市群重点区域城市廊坊，总建筑面积35.1万平方米，出租率及租金收缴率自发行至今均维持在100%，三季度末加权平均剩余租期551天。2023年三季度基金总收入2708万元，净利润822万元，EBITDA金额为1585万元，EBITDA利润率为69.34%；当期可供分配金额为2272万元，本年度累计可供分配金额为5816万元。

　　嘉实基金表示，基金管理人、原始权益人、运营管理机构将以投资者利益为本，借助京东集团的强大实力及多年深耕仓储物流领域的经验，努力探索形成一套高效的运营模式，保障底层资产稳定的出租率及运营收益，形成该基金的长期投资价值。