8月21日，金茂成都锦江金茂府开盘。楼盘所在的白鹭湾板块紧邻金融城三期，聚集着不少知名企业，和双子塔、环球中心等地标建筑。2021年成都市出台《成都市中优“十四五规划”》明确了交子金融城是成都两个城市副中心之一。

　　今年4月底，金融城三期锦江片区20个待开发项目完成打围，金融城三期的开发进入跑步前进的阶段。

　　金融城向东，与白鹭湾新经济总部功能区连接，同时两个片区同属锦江区，在整体规划上有机会实现连片开发，两个板块配套资源、人才流动、优势互补，有望实现1+1>2的价值。

　　金融城三期效果图

　　白鹭湾新经济小镇以建设国家级人工智能创新应用先导区为导向，大力推动科技创新赋能产业升级。资料显示，去年7月，白鹭湾新经济小镇正式开工，26个功能性重大项目开建，总投资额约365亿，首期规划建设80万方高品质产业空间，32万方高品质住宅及相关生活配套。今年6月，深圳招商团队已启动运营，在谈人工智能项目已超10个，主要集中在人工智能、新能源智能汽车软件等领域。

　　同时，作为成都首个“国家级湿地公园”，白鹭湾与三圣花乡、幸福梅林共同构成了成都主城最大生态绿地。

　　这里还纳入了成都首批25个“未来公园社区”，成为锦江区的示范点。也就是说未来这里将被打造成一种集公园城市形态、现代城市功能、市民生活体验和新兴产业业态的城市空间场景，未来这里践行的是“在公园里上班、在公园里学习、在公园里生活”的公园城市生活。

　　白鹭湾经济小镇意境图

　　在去年成都第三轮集中供地中，白鹭湾拍出4宗“连襟地”，分别被金茂、建发、深投控和锦江统建竞得。这4块地中，有三家在成都有成功的开发案例，而余下的深投控，则是白鹭湾经济小镇的主导者。

　　白鹭湾F4示意图

　　上述4块地的容积率1.5，限高20米。同时在今年8月16日从成都市规划和自然资源局官网最新的《锦江区环城生态区高威体育公园片区控制性详细规划(第6版)》可以看到，位于区域中部的13#、14#、15#宗地，建筑高度不高于15米或20米，最大容积率均为1.5，仍将延续整个片区的低密低容调性，区域的教育、商业、文化配套规划也已明确。