3月23日，雅居乐集团控股有限公司（HK.3383）发布2020年全年业绩公告。公告显示，截至2020年底，雅居乐集团营业额突破人民币802亿元，同比增长33.2%；毛利241亿元，同比增长31.3%；毛利率为30%；净利润122亿元，核心净利润111亿元，分别同比增长32.7%和31.2%；股东应占净利润、股东应占核心净利润为94.75亿元、83.46亿元，分别较2019年同期增长26.1%和23.3%。

2020年，雅居乐财务继续保持稳健势头，有息负债978亿元，一年内到期短债同比下降8.8%至386亿元，债务结构进一步优化。平均融资成本较2019年下降0.54个百分点至6.56%，融资成本进一步降低。拥有现金及银行存款总额508.65亿元，同比增加19.5%。

截至2020年12月31日，雅居乐净负债率持续下降至61.0%，较2019年下降21.8个百分点，持续低于行业平均水平；剔除预收款后资产负债率降至71.9%；现金短债比持续上升，从2019年的1.0升至1.3；经营性现金流由负转正达33亿元，各项财务监管指标改善明显。

报告显示，雅居乐2020年全年预售贡献来自逾80个城市216个项目，其中新开售项目46个，华南、华东、海南及云南、华北等区域均有贡献，布局成果显现。从城市群看，珠三角及长三角累计预售面积占比近55%，助推公司业绩稳健快速增长。

截至2020年底，雅居乐土地储备达5301万平方米。雅居乐通过多元渠道扩充土储，通过招拍挂、勾地、产城融合、收并购/股权合作、城市更新等方式新增40个优质项目，预计总建筑面积达836万平方米，总土地金额为357亿元，平均土地成本为4270元/平方米，可售货值为1413亿元，为未来利润稳定增长提供保障。

2020年，雅居乐全国战略布局优化，其中，在粤港澳大湾区的土储达1354万平方米，占总土储的25.5%。同时，雅居乐在长三角累计开发项目超50个，拥有达694万平方米的土地储备，占总土储的13.1%，未来还将持续拓展长三角的市场占有率。

雅居乐副总裁潘智勇表示，2021年雅居乐的地产销售目标为1500亿元，拿地的总投资大概会在400亿元左右，其中地产方面320亿元，其他产业大概80亿元左右。（高景野）