研究结果显示，2020年左右中国城镇居民家庭住房户均套数将达到1.1套。这个时间点开始，中国劳动力人口也出现趋势性下滑，楼市需求也会因为劳动力人口的变化而变化。这也就意味着，中国房地产市场供求已基本平衡，楼市增量房增速将递减，房地产市场将进入存量房时代。可见，未来新房市场长期发展空间将进一步减少，存量房的发展空间越来越大。