11月3日，“苏州名城‑东吴‑元联‑古城保护更新1期资产支持专项计划”在上交所正式举行挂牌仪式。业内人士表示，此次全国首单古城保护更新类REITs的顺利推进，有助于持续盘活苏州古城区内优质资产，全力打造古城保护与金融赋能融合发展的“苏州样板”。

据悉，该产品于10月21日在上交所成功设立，由苏州名城保护集团有限公司（简称“名城集团”）作为发起人及增信方，苏州文化旅游发展集团有限公司作为原始权益人及物业运营方。首期发行规模5.56亿元，发行利率1.66%。

名城集团相关负责人介绍，本次专项计划产品募集资金将用于苏州国家历史文化名城保护区内优质资产的投资与建设，提升资产运营效益，加快推动业态升级，积极探索苏州古城保护更新可持续发展创新模式。

业内人士表示，古城保护更新项目涉及的资产类型多样、空间分布较广，需要项目各方从权属、运营稳定性、收益率等多维度进行资产遴选，从严把控底层资产质量，筛选符合REITs发行要求的入池资产。名城集团相关负责人表示，公司将以此作为起点，继续用好REITs工具，进一步深化古城保护与金融创新融合，不断拓宽市场化融资渠道，为苏州千年古城注入金融活水，为国家历史文化名城高质量发展焕发时代生机。