9月22日，郑州市住房保障和房地产管理局联合市住房公积金管理中心召开新闻发布会，宣布全面推行存量房“一房一码”核验管理制度，推出一揽子公积金惠民新政，并依托官方房产公共服务平台“郑好房”，启动为期一个月的“安居惠民·乐购好房”线上购房节。

据介绍，今后郑州所有对外发布的存量房源都要依托政务大数据核验权属，生成唯一官方房源码，市民通过微信或“郑好办”扫码，即可查询房屋权属、抵押、查封等真实信息。核验平台已与房管、不动产登记系统实时共享数据，房屋产权变动或被查封、成交、委托到期，房源码将自动失效或下架。郑州还将落实“真实委托、真实房源、真实产权、真实价格、真实图片”标准，从源头遏制虚假房源。市住房保障局提醒，选购二手房要认准官方房源码，发现无码房源可监督举报。

在验真房源、让群众“看得清”的同时，郑州同步升级公积金政策，让群众“买得起”。本地职工、异地缴存职工和灵活就业人员连续足额缴存满6个月、征信良好即可申请贷款，享受同等权益；普通家庭最高可贷130万元，多子女家庭购买首套房最高可贷156万元，并可办理家庭代际互助贷款；商品房、二手房最低首付比例降至20%，配售型保障性住房为15%，职工还可预提公积金余额支付首付款。套数认定只核查拟购房所在行政区住房情况，跨区购房且区内无房的认定为首套；2026年12月31日前无未结清公积金贷款的，再购房按首套政策申请，商转公业务常态化办理，贷款线下一证可办、线上不见面审批。

房源核验、公积金贷款等服务，集中集成在“郑好房”平台。该平台在2024年7月上线，坚持公益属性，设有新房、二手房、“手拉手”签约等板块，“手拉手”支持买卖双方直接对接、自主议价，不收中介佣金；平台已汇聚35家银行、6家公证机构、3家律所，线下可一站式办理合同网签、资金监管、贷款、公证等业务。目前平台已签约60余个新房项目，覆盖郑州主城85%以上热销楼盘，布局140余个租售网点。

依托这一平台，线上购房节于9月22日至10月22日举办，设房源展示、政策服务、优惠活动、增值服务、VR全景看房五大专区，配套政策直播周、国企好房专场、每日特价房等五大主题活动，参展房企推出一口价特惠、购房补贴等优惠，重点项目上线720°VR全景样板间。市民可通过“郑好办”APP郑好房板块、郑好房官方网站（www.zhenghaofang.cn）或微信小程序“郑州安居郑好房服务平台”参与。

从验真房源、降低成本到优化服务，郑州以政府信用夯实住房交易信任，是着力稳定房地产市场、加快构建房地产发展新模式背景下，盘活存量房源、释放刚性和改善性住房需求的具体实践。（华柏）