近日，浦发集团旗下浦发有家进贤青年人才社区正式投入运营，这是浦东落实“打造青创第一城”、推进“两个100万”人才安居工程的重点落地项目，也是上海首个面向OPC（超级个体创业者）打造的特色人才社区试点。

截至2026年上半年，浦发有家已落地运营十大规模化人才社区，管理房源突破20000套，常态出租率稳定在95%以上，累计服务青年人才逾6万人，硕博学历占比近半数。进贤社区总建筑面积13.53万平方米，共2615套房源，一期1250套已签约1016套，二期1365套计划8月1日供应。全部房源纳入浦东低租金青年公寓保障体系，符合资质者可享最长3年、月租不超1000元的专属优惠。

社区打造了3500平方米公共活动空间与1000平方米商业配套。“青年学堂”可适配路演、沙龙等多元场景，八大“青年社群”主题空间涵盖书吧、电竞室、共享厨房等。600平方米运动中心配备六大功能区，仁济医院“人才云诊室”同步落地。浦东国际人才驿站配套200套专属房源，为求职青年提供最长15天免费住宿。

针对初创人才，社区打造“青创首站”居创一体化平台，配备150个免费共享工位、3个专业直播间及独立会议室。创新推出“1+1”居住+创业模式，提供最长6个月创业过渡空间及技术培训、投融资对接等配套服务。硬件上引入搭载英伟达GB10芯片的桌面AI工作站，可支撑1220亿参数大模型本地运行；软件上对接编程辅助、内容生成等一站式AI工具，打通“工具—创作—分发—变现”完整闭环。

URI城市租住认为，长期以来，行业普遍把人才安居社区局限于居住保障载体，未能充分挖掘其赋能创新创业、集聚青年人才的产业价值。多数项目难以满足个体创业者对低成本办公空间、数字化支持、商业转化渠道的需求，供需错配问题突出，在市场竞争中持续弱化。

URI城市租住指出，国有人才社区竞争重心已从房源供给规模转向人才精准匹配与产业深度绑定能力。浦发有家以“居创一体”模式填补综合型人才社区供给空白，为行业输出可复制、可推广的成熟运营范式。