4月24日，中指研究院发布《2026中国物业服务百强企业研究报告》。报告显示，2025年，受监测的物业百强企业营收均值同比小幅增长，企业营收增速正步入平稳通道。与此同时，物业百强企业净利率均值也实现同比增长。

从经营绩效看，2025年，百强企业营收均值为16.60亿元，同比增长3.44%，增速与2024年基本持平，反映出营收增速正步入平稳通道。从收入结构看，2025年，基础物业服务收入均值为14.13亿元，占比约为85.15%，同比提升1.44个百分点，在总营收中占据核心地位；增值服务收入占比12.61%，同比下降1.23个百分点；创新型服务收入占比2.24%。

与此同时，2025年，物业百强企业净利润指标也实现同比增长。全年，百强企业毛利润均值为3.16亿元，同比下降0.97%；净利润均值为8312.74万元，同比增长4.03%，为2022年以来首次实现正增长。2025年，百强企业毛利率均值为19.02%，较上年下降0.85个百分点；净利率均值为5.01%，较上年微增0.03个百分点，与净利润筑底反弹的原因一致。

从管理规模看，2025年，百强企业管理面积均值为7063.69万平方米，同比增长1.69%，合约面积均值为8924.81万平方米，同比微增0.87%。从发展潜力看，行业的市场规模持续稳步增长。截至2025年末，全国物业服务行业管理面积达327.36亿平方米，到2030年有望接近400亿平方米。

中指研究院分析指出，从增量维度审视，2025年，全国“好房子”建设持续推进，市场销售规模将逐步转化为物业服务行业的新增管理面积。从存量市场看，城市更新战略的深入推进也有望加速释放物业管理行业的新动能。