近日，华联控股股份有限公司（简称“华联控股”，000036.SZ）披露，公司在保持现有房地产业务的同时，拟斥资12.35亿元通过收购海外锂盐湖矿资产的方式，切入盐湖提锂业务。从公司近期动作来看，在房地产业务面临增长瓶颈的当下，华联控股正在迫切寻找第二增长曲线。

一位行业分析人士指出，在行业大环境深度调整的背景下，选择跨界转型的上市房企不在少数，但成功者寥寥。何况锂电产业链正在经历供需关系的结构性重塑，华联控股在这种时机下选择收购海外锂矿资源跨界布局，业绩层面仍待进一步验证。

12.35亿元购买海外锂矿资产

根据华联控股此次公布内容，公司董事会于12月22日审议通过了《关于现金收购Argentum Lithium S.A.100%股份暨签署股份购买协议的预案》。公司拟以自有或自筹资金约1.75亿美元（折合12.35亿元）受让Lithium Chile Inc.（简称“智利锂业”）、Steve William Cochrane（简称“Steve Cochrane”）合计持有的Argentum Lithium S.A.（简称“标的公司”或“Argentum”）100%股份，从而获得Arizaro项目80%的权益。同日，公司与交易对方签署了《股份购买协议》。

华联控股本次收购资产金额约12.35亿元，占公司最近一期经审计净资产50.80亿元的24.31%，不构成重大资产重组。本次收购标的为海外公司，涉及公司产业转型。

资料显示，智利锂业是一家在加拿大多伦多交易所创业板的上市公司（证券代码“LITH”），主要在智利和阿根廷开展矿业勘探与开发业务，拥有10多个分布于两国的矿业项目，其中以锂盐湖项目为主。

标的公司“Argentum”拥有位于阿根廷萨尔塔省Arizaro盐湖区的三个项目权益。华联控股本次交易的主要目的是获得Arizaro项目80%权益。据悉，Arizaro项目包含6个采矿权，总面积约205平方公里。项目建设投产后，主要产品为含锂盐湖卤水生产的碳酸锂，也是生产锂电池的重要原材料。

完善新能源产业链投资布局

华联控股的主营业务是房地产开发与物业经营服务，主要产品是房产销售、房地产出租、酒店收入。公司目前发展策略为“地产保稳定、转型促发展”，并在积极进行产业转型，主要关注方向为新能源技术、碳中和技术和数字科技技术等领域。

在此次收购海外锂矿资产之前，华联控股已经在盐湖提锂产业链落子布局，公司投资参股的深圳聚能和珠海聚能，拥有盐湖提锂专利技术和盐湖提锂技术解决方案（EPC），同时提供吸附剂产品。

针对本次交易，华联控股介绍称，近几年国内房地产市场发生较大变化，公司的房地产业务面临增长瓶颈。此次购买海外锂矿资产，正是稳步落实“地产保稳定，转型促发展”战略举措。交易完成后，公司在保持原有房地产开发和物业经营与服务管理业务的同时，将新增海外锂盐湖矿资产，并拟切入盐湖提锂生产业务。同时，本次交易将与公司此前布局的盐湖提锂、吸附剂生产等业务形成协同效应，助力公司完善在新能源产业链的投资布局，推动公司产业转型工作稳步拓展。

华联控股近期在投资者互动平台还介绍说，公司目前采取“先进行跨行业布局后进行产业聚焦”战略，根据市场情况和公司发展战略，审慎考虑相关投资机会。除了已布局盐湖提锂、AI眼镜等投资业务外，公司将继续关注新能源、新科技、新材料等方面的投资机会，继续推进并打造第二增长曲线。