截至2025年5月9日，华发股份在珠海本年度销售额突破100亿元。华发股份能在珠海这座仅有250万人口规模的城市取得128天销售额突破100亿元的成绩，首先得益于2025年珠海楼市迎来全面复苏。据中原地产统计数据显示，一季度珠海商品房成交量同比上涨30.64%，其中改善型需求与港澳客群占比显著提升，作为珠海本土龙头房企，华发股份展现出强大牵引力。

华发股份今年在珠海销售额突破百亿元的业绩，还离不开五大引擎驱动。

一是“楼市回暖+城市战略”红利。2025年，珠海迎来“政策组合拳”。首付比例下调、房贷利率下降，契税减免、取消限购限售等政策红利直接激活购房需求。

二是城市共建，与珠海共荣共生。华发股份45载深耕珠海，累计开发地产项目超90个。深度参与城市发展建设，20余个珠海城市地标中都有华发的身影，不仅提升了珠海城市形象，也成了华发品牌实力的有力见证。

三是以“好房子”战略，定义湾区人居标准。作为珠海龙头国企，华发股份于2024年4月已率先发布“华发科技+好房子”产品体系技术标准，紧密围绕国家“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子指导方向，重新定义高端住宅标准，深受市场认可。

四是全维配套，构建“华发式理想生活”。华发股份将“房子”升维为“生活方式”，不仅有华发商都、华发新天地等商业配套版图，华发集团旗下教育资源共有学校、幼儿园19所，容闳、德威高中等教育品牌名列前茅；业主权益覆盖酒店、商业、艺术、文旅、康养等多项领域，真正实现吃喝玩乐住华发、尊享权益在华发的“华发式理想生活”。

五是以旧换新，激活改善型需求新蓝海。针对珠海存量房市场，华发股份率先推出“以旧换新”服务，集直购、帮卖、补贴于一体、简化换房流程、降低换房成本，已助力上千个家庭住上好房子，2025年5月出台的《关于珠海市促进房地产高质量发展若干措施》中明确，参与“以旧换新”居民可享新购住房网签价1%的购房补贴。华发股份率先响应政策，在政府补贴基础上追加1%专项补贴，双重补贴叠加最高可达15万元，进一步降低居民换房成本，让更多家庭住上好房子。（邹易）