长春房地产业协会统计数据显示,1至7月,长春住房上市面积523.1万平方米,同比增长8.9%。国家统计局近日发布的7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,长春新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,同比上涨8.9%。
克而瑞长春机构高级分析师姜峰分析,7月长春市商品住宅市场成交量稳步增长,成交面积90.06万平方米,环比上涨4.7%,同比下降9.7%;供应量略有下降,供应面积82.34万平方米,环比下降41.66%,同比下降40.27%。预计未来几个月,成交面积将持续增长。按照最近3个月的月均去化量83.5万平方米计算,可去化周期约为12.98个月。预计未来两个月市场存量会有所增加。
7月10日起,长春市住房保障和房屋管理局取消商品房预售许可证有效期设定。此外,长春市将在2020年基本建成生活垃圾分类处理系统。姜峰认为,此举将提升城市生活质量,改善市区居住环境。