2014 上半年部分城市商铺投资回报率排行
静态租赁回报率
长期租赁回报率
5 年租赁后转售回报率(2014-2019 年预测)
商铺市场静态租金回报水平各城市差别不大,总体平稳。
长期租赁下,考虑租金的增长,商铺市场回报率约6%左右。
在转售模式下,各城市回报水平较高,高于房地产上市公司净资产收益率。