2014 上半年部分城市写字楼投资回报率排行

  • 写字楼市场静态租金回报率接近五年期存款利率水平。

  • 考虑租金动态增长，租金回报水平上升，写字楼市长期租赁回报率接近房地产贷款利率。

  • 2009-2014年大部分城市写字楼租赁后转售回报率高于房地产信托水平。随着市场的理性回归，未来5年写字楼租赁后转售回报率，整总体约8%-9%。