2014 下半年部分城市商铺投资回报率排行
静态租赁回报率
长期租赁回报率
5 年租赁后转售回报率(2014-2019 年预测)
总体来看,商铺市场租金回报水平略高于住宅市场,但低于写字楼市场。
考虑租金增长后,各城市平均回报率为7.3%,高于五年期贷款利率水平,反映商铺市场长期的租金收益较好。
商铺市场2014-2019年转售回报率预测将在6%-16%之间。