华远地产总裁任志强近日公开表示，房地产企业资金充裕，没有降价动力。综合近期A股房企公布的一季度营业数据，102家A股房地产企业在首季合计实现的营业收入达到了572.64亿元，同比增长88.65%；实现的营业利润为119.06亿元，同比增长131.6%。
　　据申银万国对102家A股房企的现金持有量分析，一季度末，这一百余家房企持有的货币资金合计达1792亿元，同比增长了60.4%，创三年以来的新高。
　　但房地产行业的高资金杠杆率，决定了其在被收紧开发贷款、按揭贷款和预售款项后，随时面临资金紧张。
　　SOHO中国董事长潘石屹透露，住建部对预售账款的监控，将按照项目开发进度“专款专用”，开发商只有在项目竣工交付及结算时，才能支配使用预售账款。另外，有关部门可能要出台一个政策，限制银行给开发商的贷款，转而给施工单位贷款。这将对所有的地产商产生影响。
　　此外，能够带来现金的楼市成交和销售在走下坡路，地产商套现将变得更加困难。中国指数研究院统计数据显示，5月3日-9日，全国除杭州、深圳、广州成交面积环比依次涨49.15%、3%和1.68%外，其余重点城市成交面积环比均下跌，下跌幅度接近或超过20%。其中，深圳楼市成交仅290套，成交均价19271元，环比降25.44%，跌幅居全国首位。在北京，剔除政策房后，北京楼市上周成交均价15707元，环比降17.96%。可见，在一系列调控新政的“组合重拳”之下，楼市全国性成交量下跌已经拉开大幕。
　　瑞士信贷第一波士顿(CSFB)董事总经理兼亚洲区首席经济学家陶冬认为，房地产市场的调整和政府在（房企）资金来源上的打压，会导致房地产市场对开发商的一轮重新洗牌。现金流不足会导致一批房地产企业退出市场。
　　在这个时间里，明智的公司会加快存货周转，套取现金。