地价总体水平呈现缓升态势
    2009-10-29        来源:上海证券报
    2009年第三季度全国主要城市地价监测报告显示,随着我国经济形势的逐步企稳回升,今年一、二、三季度,全国地价总体水平呈现由降缓升的变动态势。
  中国城市地价动态监测系统28日公布的《2009年第三季度全国主要城市地价监测报告》显示,全国地价总体水平呈现上升趋势。今年第三季度,全国105个主要监测城市地价总体水平为2519元/平方米,商业、居住、工业分别为4287元/平方米、3561元/平方米和610元/平方米;环比增长率分别为1.90%、2.25%、2.27%、1.32%;同比增长率分别为-0.12%、0.85%、0.73%、-1.52%;1至9月综合、商业、居住、工业地价累计增长率分别为1.83%、3.35%、2.34%、0.58%。随着经济形势的逐步企稳回升,一、二、三季度,我国地价总体水平呈现由降缓升的变动态势。第三季度各用途土地的环比增长率全部转为正向增长,结束了一季度以来出现的负增长状况,商业和居住用地的同比增长率也转为正向增长。
  由国土资源部土地利用管理司、中国土地勘测规划院开发的这一监测系统显示,第三季度,商业和居住地价增幅均较大。
  据监测,全国35个重点监测城市地价总体水平变化趋势与全国保持一致,总体水平为3345元/平方米。1至9月综合、商业、居住、工业地价累计增长率分别为2.20%、4.36%、2.48%、0.84%。
  第三季度,三大重点区域综合地价水平均高于全国主要监测城市2519元/平方米的总体水平,其中长江三角洲地区综合地价水平最高,为3798元/平方米;珠江三角洲地区次之,为3245元/平方米;环渤海地区最低,为2844元/平方米。
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