“五一”假期，深圳一些曾经备受业界和市民关注的高价新楼盘出现楼价“跳水”，有的每平方米急降６０００元依然成交惨淡。
    “五一”小长假适逢深圳春季房产交易会，深圳一些楼盘纷纷借展会人气加大对外发售力度。高发第五大道为深圳宝安中心区２０１０年首个开盘楼盘，在房地产调控政策出台之前，该楼盘相关负责人曾表示最低一套４００万元，而该楼盘三期最小户型为１３５平方米，单价约在３万元每平方米。而“五一”开盘的楼盘起价在２万元每平方米左右，均价为２．４万元每平方米。政策出台前后不到１个月时间，楼盘价格至少相差了６０００元每平方米。
    另一名为“龙华潜龙曼海宁”的楼盘也出现类似情况。展会上开发商邀请了大约４００名客户，但是实际只有３００来人到场，现场座位都没有坐满。与此前售楼部的人山人海相比反差颇大。当天记者在现场获知，楼盘实际售价比预期定价低了３０００元到４０００元每平方米。
    尽管开发商降价促销，但大多买楼者仍持“观望”态度。高发第五大道大约成交了２００套，成交率不到三成。
    专家认为，房地产调控新政策出台之后，买房人观望情绪浓烈。尽管一些资金充裕的开发商仍会选择撑一段时间，但深圳房价已开始松动。