18日,为期4天的重庆市春季房交会落下帷幕,根据当地房屋管理部门公布的数据,截至当天17时,本次房地产展示交易会四天共成交各类房屋18616套,成交面积176.62万平方米,成交金额88.75亿元。 在成交房屋中,商品住宅成交10989套,成交建筑面积104.15万平方米。其中高层商品住房成交9597套,建面均价5867元/平方米;高档低密度住房成交354套,建面均价9308元/平方米;精装房成交374套,建面均价7150元/平方米。 本次房交会中的二手房成交巨幅放量,达7407套,成交建筑面积70.73万平方米,成交金额23.24亿元。 上述价格显示,如果以成交均价计,本次重庆市春季房交会的成交均价似乎并不高。但想要在这个价位买到新房几乎是不可能的事。 《第一财经日报》记者在房交会现场了解到,参加房交会的地产商们展示的楼盘售价基本都在每平方米7000~9000元。 导致数据差异的原因包括,开发商给出报价是套内的使用面积,而当地官方公布的统计数据使用的是建筑面积;官方公布的数据是多种房屋的均价,受二手房价格的拉动显得比实际价格低。
|
|