陕西房地产研究会会长王圣学表示，小产权房一直是个有争论的历史问题，需要谨慎对待。从相关规范举措来看，一方面，未来小产权房不能再游离于政策和管理之外；另一方面，也要看到小产权房毕竟解决了很多人的住房问题，不能简单“一刀切”。王圣学认为，规范小产权房需要“多赢”策略。