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| 2007-12-20 记者:王宇 姚均芳 来源:经济参考报 |
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据新华社北京12月19日专电
中国人民银行副行长刘士余在日前召开的“加强商业性房地产信贷管理专题会议”上表示，当前我国房地产金融领域存在着信贷增长过快、过度竞争、擅自开办转按揭贷款、“假按揭”贷款风险显现等四大问题。
数字显示，2007年10月末，全国商业性房地产贷款余额达4.69万亿元，同比增长超过三成；比年初增加1.01万亿元，占同期商业银行全部新增人民币贷款的28.9%。
刘士余说，目前，房地产贷款，尤其是个人住房贷款仍是各银行的优质资产，商业银行间的业务竞争日益激烈。为了争取更多的市场份额，部分商业银行基层行采取变通、变相或违规做法，降低贷款标准，减少审查步骤，放松真实性审核，严重影响银行资产安全。
据介绍，2006年有关部门对16个城市的住房贷款抽样调查发现，平均22.31%的借款人办理贷款时未曾与银行直接见面。北京、杭州、广州等城市该比例分别高达35.4%、32.83%和32.2%。 |
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