公积金不“公”助推房价
    2007-05-18    冯海宁(北京媒体从业者)    来源:新京报

  据《中国青年报》5月17日报道,上海住房公积金月缴交水平最高的“金融业”和最低的“居民服务和其他服务业”,两者相差2.4倍。
  公积金不“公”,不但能说明我国各行业发展存在失衡问题,也从一个侧面证明,要想通过公积金解决部分社会公平问题,必须从根上找症结,不能只是简单划定最低缴存比例和超过部分通过纳税来解决。而且建设部关于公积金超额征税的说法,也被质疑为公开默认或许可这种“腐败福利”。
  另外,不同行业住房公积金的缴纳差异,最终将反映在覆盖率和使用率上。很显然,高收入行业企业从“出生”就“高”人一等,所以公积金的覆盖率和使用率自然就高。相反,公积金缴纳比较低的行业,大多都是传统服务业,都游离在公积金制度的边缘。
  据统计,目前有将近2000亿元公积金处于“休眠”状态,而且休眠的大多是低缴纳行业的,因为这些行业员工收入相对低,对公积金的盘活力也不强。
  还有,公积金不“公”也会反映在房价变化上。高收入行业员工因为有公积金做保障,加之收入丰厚,自然有经济实力购买大户型房、高档房,甚至购买多套房,因而会整体拉高房价。因此,要想稳定房价,也可以考虑从调整公积金制度上着手。
 

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