楼市调控为何“毒害”首置需求？口口声声实行差异化信贷政策，其实自住房贷也很受伤。近期几个年轻同事在上海购首套房，贷款指标很难搞，不仅利率没一点折扣，且要给银行工作人员打点5000-10000元才肯放款。房贷已连续9个月负增长（开发商资金来源中）。