房地产市场的内在机制尚未发生实质性转变，调控仍在路上。在没有后续政策接手的情况下，限购政策不可能也不可以匆忙退出。政府应给出清晰而明确的信息，终结某些利益方取消限购的幻想。

　　据新华社电 “限购令”执行近一年，全国有11个城市出台的限购政策将到期，其中明确表态延续“限购令”的只有海口市。一些年初未设定“限购”期限的城市则出现变通迹象。
　　截至今年10月底，除北京外，全国一二线城市土地成交金额同比降幅超过20%。因此尽管国务院领导近期多次表态，现有房地产调控政策不会放松。但一些城市主管部门负责人表示，明年如何延续“限购令”，应该进一步观察。为此，大多数限购城市至今未表态是否延续。
　　这一年中，一些地方政府出现了外紧内松、明紧暗松、始紧后松等现象，频频向市场闪现出政策缝隙。但值得注意的是，普通消费者更支持延续“限购令”。在北京、上海和重庆，接受采访的十多位市民都认为，如果2012年取消“限购令”，房价将出现“严重的报复性上涨”，楼市调控成果“将毁于一旦”。