随着以成交量的持续走低和房价触顶回落为表象的房价拐点的来临，对房地产调控的“松”、“紧”之争再度激烈。有人坚决支持房地产调控政策持续，使房价回归到合理价位。有人认为，价格大幅度下降，会带来一系列长期难以解决的社会问题和经济问题，因此不能操之过急。也有人认为，虽然银行压力测试显示可以承受房价下降40%，但地方政府无法承受超过20%的房地产价格下滑，宏观经济难以承受超过25%的房地产价格回落。因此有报告预判明年三季度中央政府可能逐步放松“限贷”，然后放松“限购”。
　　房地产价格的涨跌，不仅牵连着开发商、房屋需求者、中央政府、地方政府、银行等金融投资机构的多重利益，也对许多行业的发展产生重要影响。但必须承认，中国目前的房地产泡沫已经相当严重，此种状况的延续，会使包括规模房地产企业在内的诸多行业面临巨大灾难。而且，被房地产绑架的中国经济，是导致许多企业转型升级步履维艰的重要原因。一旦调控未果，房价将再度反弹，房地产市场集聚的泡沫，会把中国经济冲向危险的边缘。