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从资本盈利的角度看，除了房地产业，民资还有什么更好的出路吗？“新36条”的落实雷声大，雨点小，尽管一些垄断行业向民营资本拉出“欢迎横幅”，尽管20多个部委协力为民资开道，然而却难见实质动作。这也就无怪浙江资本纷纷毫无新意地涌入房地产业了。
据《21世纪经济报道》报道，房地产业已经成为浙江民营企业的发展重头。
浙江民营经济重镇温州，8月19日发布了
一份“2010温州市百强企业”排行榜，值得一提的是，与房地产沾边的企业高达50多家。
一些耳熟能详的温州传统制造业牌子，已经纷纷脱下了外装，在房地产行业中大捞一笔已经成为企业家圈子的共知。做服装的现在卖房子、做电器的也在卖房子，包括康奈、奥康、报喜鸟、庄吉、乔顿、法派、高邦、德力西、人民电器……
常年关注浙长三角区域发展的河海大学区域经济研究中心主任刘奇洪，在一份研究报告中提出，由于浙江投资环境欠佳、产业升级缓慢、过度热衷于房地产等短期投资，近五年来，浙江的经济与江苏、广东、山东几个一线省份相比，出现了过早衰退。
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