2012年11月20日，由新华网联合中国房地产研究会、中国房地产业协会、经济参考报举办的“2012(第二届)保障性住房发展高峰论坛”在钓鱼台国宾馆隆重举行。本届论坛主题为“百年安居?科学发展”。
　　来自财政部、国土资源部、住房和城乡建设部、国务院国有资产监督管理委员会等相关部门领导、业界知名专家学者以及首开集团、栖霞建设、住总集团、中国铁建地产等多家国内保障房建设的先进企业代表莅临会场，围绕保障性安居工程展开深度对话与交流，为保障房健康发展建言献策。
　　今年1-10月份，全国城镇保障性安居工程新开工722万套，基本建成505万套，完成投资10800亿元，保障房建设已超额完成任务。党的十八大报告指出，要“建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本需求”。“保障房建设”首次被写入党代会报告。可见，保障房建设仍将是未来政策的重要着力点，而本届论坛正是在这一背景下召开的。
　　新华网总裁田舒斌在论坛致辞中强调，胡锦涛同志在十八大报告中，对保障性住房建设工作取得的成绩给予了肯定，并且明确提出“增强社会创造活力，确保人民安居乐业”的要求。在全国人民学习和践行十八大精神的重要时刻，第二届保障性住房发展高峰论坛诚邀各位嘉宾共同探讨进一步推进保障性住房政策及实际目标的落实，具有重要意义。
　　全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康在做主题发言时指出，完善我国保障房建设和住房保障体系应进一步加强廉租房、公租房建设，通过非产权房的建设解决大众需求，创新体制机制，引导企业、社会、个人多方参与，增强保障房筹资的过程，加强保障性住房的申请、公示等透明度，积极形成政府监督、社会监督和新闻监督的互补互动的良好局面。
　　在谈到“保障房建设的管理创新与企业发展”这一议题时，栖霞建设董事长陈兴汉表示，保障房建设是提高企业核心能力和项目管控能力的一次契机。保障房建设的管理和创新是建设好保障房的首要前提，整合多种资源完善项目配套设施，从而优化保障房的居住环境，提高百姓生活质量。
　　在论坛对话环节，与会嘉宾分别就保障房可持续运营机制的探索与实践、保障房退出制度与责任落实、十二五保障性安居工程的发展经验等话题进行深入探讨。
　　住总集团董事长张贵林认为，保障房建设对住总集团的规模扩张和发展有重要影响，通过标准化设计、产业化运作和产业链方式，可进一步保证保障房品质。
　　十八大提出“使发展成果更多更公平惠及全体人民”，对此，国务院国有资产监督管理委员会研究局副局长楚序平建议，将流动农民工纳入保障房政策覆盖范围内。采取先租后售等方式，使农民工享有权利公平、机会公平、规则公平。
　　与会嘉宾一致认为，保障性住房已成为解决中低收入者住房问题的重要途径，房地产企业要积极承担保障性安居工程建设任务，通过保障房金融体制的改革，建设人民满意的绿色保障房，为民生工程作出贡献。
　　为更好地盘点和总结2012年我国保障房发展进程中的闪光点和亮点，本届论坛秉承公开、公平、公正的原则，面向我国保障房建设企业，推选出了“2012年度中国保障房建设推动力企业”、“2012年度中国保障房建设标杆楼盘”等奖项。推选过程中以创新、责任、影响力和推动力为推选标准，以推动保障房建设进程并取得显著成就的企业及品质楼盘为推选对象，由权威专家与网民共同投票确定。最终选出首开集团、保利地产、栖霞建设、碧桂园集团等10家优秀企业，以及首开海淀温泉镇项目、栖霞幸福城、金泰丽富馨园等10个保障性住房标杆楼盘。
　　作为对党的十八大献礼之作，本届论坛以促进保障房健康可持续发展为使命，着眼于全国保障性安居工程的发展进程，旨在总结保障房建设的宝贵经验，为政府高层、行业协会、企业界、学术界搭建了一个论道、交流、互助的重要平台。随着影响力的不断扩大，论坛将继续发挥前瞻性和引领性作用。论坛结束后，新华网仍将以敏锐的新闻视角和强大的传播力对保障房发展进程以及为保障房建设做出突出贡献的企业予以关注和报道，加快推进保障性安居工程建设，积极探索保障性住房的长效管理机制，真正实现群众住有所居的目标。