央行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点。毫无疑问这对房地产市场是一个利好消息，大大有助于稳固并继续推动楼市回升的趋势。
　　21世纪不动产分析师粟日说，上次降息时，我们曾经说过，不排除下半年再降息一至两次，此次降息速度之快仍出乎意料，这与二季度宏观经济数据不好直接相关。央行显然是最先知晓二季度经济数据的部门之一。初步观察，有可能GDP增幅已下滑至7.5%。这促使中央坚定了稳增长的决心，而且由于政策作用于市场有一定迟滞效应，所以速度要快，措施要坚决。降息可视为这一背景的反映。
　　粟日说，降息虽然是为保增长而来，但房地产业却是最大的受益行业之一。信贷环境已确定无疑地向宽松转化。新增的信贷资金将直接间接地流入汲取资金最大的房地产市场，这对于急需资金的地产企业是及时的补充。降息将巩固目前楼市成交回升的势头，并推动楼市继续回暖。短时期内，不排除房价微涨的可能，地产股价将闻声上涨。
　　但是，粟日强调，目前房地产调控的基调并未变化，限购令及二套以上限贷的政策年内不会放开，所以，整个房地产市场不可能因为降息带来的信贷环境相对宽松，而发生根本性的逆转。他建议开发商仍要采取维持现价、走量出货的措施为主。消费者也不必过于恐慌，如果房价上涨过快仍将招致决策层的干预。