存款准备金率又降了，申请首套房贷到底有没有利率优惠？购房者急得像热锅上的蚂蚁，银行却不紧不慢，“有没有优惠，我们还得商量商量。”
    央行频降存款准备金，正煎烤部分投资人的“耐性”，毕竟降息之后的新贷款利率能够减轻贷款人的还贷压力。记者调查发现，针对房贷利率优惠银行仍旧“犹抱琵琶半遮面”，多数银行持观望态度。
    业内人士表示，此番存款准备金率下调，银行收紧利率优惠的苗头将有望缓解。中行工作人员余艳认为，当前进入降准通道。 她提醒购房的市民可以稍加观察近期政策走势，假定再出现降低0.25个基点的利率，办理住房贷款60万元20年还款，一个月可省80元左右的利息，累计节省资金19200元。如果是刚性急需购房者，可尽量争取相关的优惠政策，也可选择固定利率贷款，只是这种还款方式无法确定未来是否划算，适合短期贷款的投资人。
    法兴银行研究报告也认为，未来几个月房地产紧缩政策可能做出调整。中国人民银行在周四公布的一季度货币政策报告中提到，要支持首次置业人群，地方政府也将调整当地政策。个人房地产按揭贷款方面也将迎来更多政策微调，不排除再度出现利率优惠。